Posted in: Kontraktor

Langkah-langkah Mencari Kontraktor Umum Yang Baik

Ada sejumlah masalah penting yang perlu dipertimbangkan ketika mencari kontraktor umum. Anda tentu ingin mencari kontraktor yang paling cocok untuk pekerjaan itu, dan Anda juga ingin mendapatkan harga yang bagus untuk pekerjaan yang berkualitas. Sayangnya, ada banyak tantangan yang terlibat dalam menemukan kontraktor yang sesuai dengan harga yang tepat. Dalam kebanyakan kasus, Anda akan berakhir dengan kontraktor umum yang akan menagih Anda lengan dan kaki untuk pekerjaan yang berkualitas, atau kontraktor yang kurang mampu yang akan memberi Anda tingkat anggaran. Yang sedang berkata, ada jalan tengah antara dua ekstrem ini, dan sangat mungkin untuk menemukan kontraktor terkemuka yang akan melakukan pekerjaan yang memuaskan untuk Anda dengan harga yang Anda mampu.

Berikut adalah beberapa langkah penting dalam menemukan kontraktor umum bangunan yang baik:

Buatlah daftar singkat calon kontraktor umum untuk dipertimbangkan

Menemukan kontraktor yang baik hampir sama dengan menemukan jenis personil yang memenuhi syarat lainnya. Cara yang baik untuk memulai adalah dengan meminta orang yang Anda kenal untuk merekomendasikan. Jika kontraktor umum tertentu telah melakukan pekerjaan dengan baik untuk seseorang yang Anda kenal, teman Anda mungkin akan dengan senang hati memberi tahu Anda tentang dia. Anda juga dapat memeriksa dengan toko perlengkapan bangunan di kota Anda atau melihat daftar di layanan online yang memiliki reputasi untuk kriteria yang ketat. Mungkin akan lebih baik untuk menghindari daftar direktori telepon karena tidak akan ada cara bagi Anda untuk memverifikasi kredensial kontraktor yang akan Anda temui dalam daftar ini.

Lihatlah kualifikasi masing-masing kontraktor

Setelah Anda membuat daftar kontraktor bangunan yang layak, apakah sudah waktunya untuk melihat lebih dekat kualifikasi masing-masing kandidat. Paling tidak, Anda harus memastikan bahwa setiap orang yang Anda anggap memiliki lisensi kontraktor umum, dan perlindungan asuransi yang memadai untuk kompensasi pekerja, kerusakan properti, dan tanggung jawab pribadi. Anda kemudian dapat bertemu dengan setiap kontraktor yang sesuai dengan kriteria Anda dan mencari tahu apakah mereka dapat memenuhi persyaratan pekerjaan dan penjadwalan. Sekarang juga akan menjadi saat yang tepat untuk meminta setiap

kontraktor pembuat kubah masjid untuk referensi dari pelanggan yang puas mereka telah bekerja untuk di masa lalu.

Berikut adalah sedikit saran sehubungan dengan memeriksa referensi kontraktor potensial: selalu meminta untuk melihat pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor Anda untuk klien sebelumnya. Tidak cukup hanya berbicara dengan mantan pelanggan di telepon, karena tidak akan ada cara bagi Anda untuk memverifikasi apakah kontraktor yang Anda pertimbangkan telah benar-benar melakukan pekerjaan untuk mereka. Dengan mengunjungi rumah pelanggan, Anda akan dapat memeriksa pekerjaan kontraktor secara langsung dan memverifikasi bahwa kontraktor potensial Anda sebenarnya telah melakukan pekerjaan dengan baik. Jangan terlalu malu meminta untuk melihat rumah mereka. Kebanyakan orang yang memiliki pekerjaan yang berhasil dilakukan di rumah mereka akan dengan senang hati memamerkannya.

Minta penawaran dari masing-masing kontraktor

Setelah memeriksa kualifikasi masing-masing kontraktor, Anda harus dapat mempersempit daftar Anda lebih jauh. Langkah Anda selanjutnya adalah meminta penawaran dari masing-masing kandidat yang mungkin. Meskipun mendapatkan harga yang baik merupakan masalah penting, Anda tidak perlu ingin menyewa kontraktor yang menawarkan penawaran terendah. Banyak perusahaan kontraktor umum baru akan sering menawarkan klien potensial tawaran jauh di bawah tingkat pasar normal sebagai sarana untuk mendapatkan kesempatan, sehingga dapat dikatakan. Meskipun benar bahwa setiap orang harus memulai dari suatu tempat – dan ini berlaku untuk kontraktor umum komersial juga – mungkin bukan ide yang baik untuk menyewa kontraktor yang tidak berpengalaman untuk proyek konstruksi yang penting. Biarkan orang lain dengan uang cadangan menjadi kelinci percobaan untuk kontraktor yang tidak berpengalaman! Banyak kontraktor dengan catatan kurang dari bintang dalam bisnis ini juga akan menawarkan Anda tawaran yang lebih rendah dari biasanya untuk meningkatkan reputasi mereka di industri. Karena itu Anda harus mempertimbangkan faktor-faktor selain harga ketika mempertimbangkan kontraktor bangunan mana yang akan Anda sewa untuk pekerjaan itu.

Pastikan kontraktor yang Anda sewa mudah untuk bekerja

Terlepas dari upaya terbaik Anda untuk memeriksa kualifikasi masing-masing kontraktor, akan ada sedikit indikasi seberapa baik Anda dan kontraktor akan rukun satu sama lain begitu pekerjaan dimulai. Setelah Anda menandatangani kontrak dan pekerjaan telah dimulai dengan sungguh-sungguh, hal terakhir yang ingin Anda ketahui adalah bahwa kontraktor yang Anda sewa cenderung tidak tersedia pada periode-periode penting atau rentan terhadap perubahan suasana hati! Ketika bertemu dengan masing-masing kontraktor umum karena itu, Anda harus mencatat bagaimana dia melakukan dirinya sendiri, dan apakah dia mendekati tugas potensial secara profesional. Ini juga waktu yang tepat untuk mengetahui seberapa besar komitmen setiap kandidat terhadap proyek yang direncanakan. Anda mungkin ingin bertanya apakah dia akan mengerjakan proyek konstruksi lainnya saat proyek Anda sedang berlangsung, dan berapa banyak waktu pribadi yang sebenarnya dapat mereka sediakan untuk pekerjaan yang ada. Ingatlah bahwa penyelesaian proyek Anda yang sukses, tepat waktu, dan hemat biaya sangat tergantung pada keterampilan dan kemampuan kontraktor, sehingga Anda ingin menemukan satu yang memiliki komitmen kuat pada proyek Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *